发布时间：
2025-02-17 10:08
信息来源：
今日开鲁
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为全面做好促进房地产业平稳健康发展工作，不断满足群众住房改善需求的决心和政策措施，2月14日，我县举行促进房地产业平稳健康发展“精准发力促安居 高效联动保稳健”主题新闻发布会。县住房和城乡建设局、县自然资源局、国家金融监督管理总局开鲁监管支局、通辽市住房公积金中心开鲁县服务部等单位参加。
发布会上，县住房和城乡建设局、县自然资源局、国家金融监督管理总局开鲁监管支局、通辽市住房公积金中心开鲁县服务部有关负责人围绕近期国家出台的契税新政策、公积金贷款调整、提取住房公积金便民举措等人民群众关心关注的热点问题进行新闻发布，并答记者问。
记者从发布会上获悉，按照促进房地产市场平稳健康发展的各级会议精神，县住房和城乡建设局从做好非住宅商品房去库存、试行“工抵房”网签备案拨付、扎实推动“白名单”项目扩围增效等方面，提出了具体工作措施，促进房地产市场止跌回稳，全力严控增量、优化存量、提高质量。
县自然资源局：通过解决历史遗留问题，盘活存量低效土地，合理规划车位配比，调整容积率和建筑密度政策，提高项目的实用性和宜居性，提升房地产项目的整体品质，为房地产项目的规划设计提供更多灵活性。灵活建设配套用房，放宽建筑规划限制，推行双预告登记制度，全面推行“网签备案+预告登记+交易登记一体化”新模式，有效防止“一房二卖”“先卖后抵”等问题，保障购房人合法权益。推广“带押过户”模式，全面推进存量房“带押过户”跨行办理，降低存量房交易难度和制度性交易成本，切实便民利企。
国家金融监督管理总局开鲁监管支局：根据县委、县政府关于促进房地产平稳健康发展的决策部署，积极主动对接相关房地产企业和部门，高效落实相关政策，坚持金融为民理念，为房地产业提供资金支持。同时，为了推动房地产业发展，开鲁县辖区内银行机构加大金融政策支持力度。一是取消贷款利率下限，新发放个人住房按揭贷款利率调整为LPR（5年期以上3.6%）基础上减30个基点，即3.3%。同时，不再区分首套和二套住房。二是适度将借款人年龄与贷款期限之和调高至70周岁至75周岁（含75周岁）。聚焦房地产“白名单”扩围增效，保障项目资金需求。依据“白名单”项目的条件和标准，对符合“5+5”条件和标准的项目，积极组织推动其进入“白名单”。同时，金融机构对符合要求的在建项目，优化贷款发放流程，对项目建设所需资金“应贷尽贷”，强化项目资金封闭管理。
在住房公积金方面：县住房公积金服务部按照各级有关工作部署，及时调整优化政策，实施了下调个人住房公积金贷款利率，提高全体缴存人住房公积金贷款最高限额，提高高层次人才和多子女住房公积金贷款最高限额，提高住房公积金贷款计算额度，取消缴存职工在异地购房贷款、异地购房提取户籍地限制等一系列优化政策。（王嘉东 杨贵强 高默含）
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